Аренда офисов в столице: как выбрать здание?

Снять офисное помещение в столице – сложная задача, она требует знания информации о специфике рынка недвижимости огромного города. При выборе офиса старайтесь отыскать наиболее выгодные условия.

Прежде всего, нужно учитывать транспортную доступность, лучше, чтобы до офиса можно было доехать разными способами. Также имеет значение близость к станциям метро, так как многие продолжают пользоваться именно этим видом транспорта.

Очень важна оснащённость здания и помещений необходимым оборудованием: парковкой, лифтами, телефонной связью и доступом в Интернет. Конечно, все это увеличивает стоимость, поэтому, чтобы не пришлось переплачивать, лучше работать с владельцем помещения напрямую, избегая офисов, которые отданы в субаренду. Идеальным вариантом является поиск помещения в одном из многочисленных бизнес-центров.

В настоящее время бизнес-центры столицы делятся на несколько категорий:

• Офисные помещения категории А располагаются в престижных районах города. Арендаторам предоставляются весь спектр удобств (парковка, кондиционирование, конференц-залы, службы охраны).



• Офисы категории В немногим отличаются от категории А. Они обычно располагаются в удаленных от центра районах и не в таких современных зданиях. Также в эту категорию попадают офисы категории А после 6-7 лет эксплуатации.



• Офисы категории С удалены от центра, имеют не слишком удобный подъезд, недостаточную оснащённость, тесную парковку.



• Категория D зачастую представляет собой здания, изначально не предназначавшиеся под офисы.

Для большинства организаций лучшим соотношением цены аренды офиса в столице и его качества будут бизнес-центры из категории B, имеющие необходимое оснащение для комфортной работы персонала и приёма клиентов. Подробнее читайте в статье.

Если вас интересует аренда таких офисных помещений на юго-западе Москвы, мы рекомендуем посмотреть бизнес-центр «Дизайн-Мода» (http://business-centrum.ru/), находящийся на углу улицы Вавилова и Нахимовского проспекта.