Покупка квартиры на вторичном рынке

Купить квартиру в Сызрани не в новостройке заманчиво тем, что после приобретения квартиры в нее сразу можно вселиться, не дожидаясь сдачи дома и оформления прав собственности, как это происходит в новостройках. В то же время у покупателей часто вызывает опасение само состояние дома и давность его постройки. Ремонт внутри, по словам экспертов, не имеет такого значения. В самой квартире при желании можно все поменять, включая несущие стены, но отремонтировать здание дома вряд ли получится.

Следовательно, выбирая квартиру на вторичном рынке, нужно обязательно узнать перед сделкой год постройки дома, а также максимальное время его эксплуатации. Немаловажный момент, который также требует уточнения, это материал перекрытий. При других одинаковых характеристик желательно выбирать дома из железобетонных плит. Нужно смотреть и на ухоженность подъезда. Присутствие разных надписей, если нет освещения, неубранный мусор много о чем говорят.

Продажа квартир в Сызрани среди вторичного жилья производится в новых домах, и в домах, имеющих очевидное аварийное состояние. Конечно, изначально покупатели рассчитывают на свое материальное состояние. Многообразие объектов этого сектора недвижимости помогает тому, что продажи вторичного жилья приоритетнее чем новостройки. Такое положение изменится только в случае результативной помощи со стороны государства в стимулировании жилищного строительства.

Обдуманный и взвешенный подход к будущей покупке позволяет приобрести квартиру на вторичном рынке, которая будет радовать вас не меньше новостройки. Рассматривая несколько вариантов, всегда нужно брать в учет инфраструктуру района. Лучше, чтобы поблизости находились такие объекты, как поликлиники, магазины, учебные учреждения, природные зоны и др.

Особой квалификации требует юридическая сторона покупки. Например: больше собственников у приглядевшегося жилья, тем больше вероятность того, что сделка может быть признана недействительной. Для этого во избежание неприятностей лучше изначально проконсультироваться у юриста.

Кроме всего этого необходимо предпринять меры безопасности перед осмотром квартиры. И не думайте отдавать деньги в качестве аванса, чтобы не попасть на мошенников. Если владелец квартиры при продаже присутствует без помощи риэлторского агентства, то мы не рекомендуем оставлять авансовый задаток больший, чем 20-30 тыс. руб.