Дома в Сербии. Как купить жилье в Европе?

Все знают о том, что многие граждане России размышляют о приобретении недвижимости в восточной части Европы и для этого все чаще выбирают Сербию. И это вполне объяснимо. В Сербии одни из самых низких цен на жилье, а процедура его покупки наиболее упрощена. Кроме того, для российских граждан в данной стране работает безвизовый режим.

Также нужно помнить о том, что Сербию и Россию в течение долгого времени связывают общие культурные и исторические корни, а сербский язык будет понятен на уровне интуиции для любого русского человека.

Процесс приобретения недвижимости в Сербии состоит из этих шагов:

1. Поиск жилья. Советуем взглянуть на города-курорты – Баня-Ковиляча, Капаоник, Златибор и, конечно же, на столицу Белград.


2. Юридические формальности. На этом этапе лучше нанять агентства недвижимости.


3. Подписание договора купли-продажи и его оформление в суде (институт нотариусов в Сербии отсутствует).


4. Перерегистрация права собственности (регистрируется в кадастре).


5. Уплата налога на покупку недвижимости (2,5% от общей цены жилья).

Конечно, купить недвижимость в Сербии можно своими силами, но правильнее будет отправиться в риелторское агентство – сделка проводится на территории чужой страны, и вы можете не знать некоторых юридических нюансов.

Недвижимость в Сербии. Цены

Цены на дома в разных регионах страны сильно разнятся. Самое дорогостоящее жилье в столице, Белграде – от 1200 евро за квадратный метр. Если желаете найти бюджетный вариант, вам следует обратить внимание на южный район страны, расценки начинаются от 700 евро за квадратный метр.

Удачного приобретения!